Ensemble immobilier de Standing – investissement locatif prenuim
€ 2.600.000
#86933744
Un actif rare dans un environnement privilégié de Saint-Martin
Situé à Hope Hill, à proximité immédiate du Parc de la Baie Orientale et des plages d’Orient Bay, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre recherché, alliant calme, nature et accès rapide au littoral.
Implanté sur un terrain de 1 500 m², le domaine développe environ 300 m² habitables, complétés par de vastes terrasses et espaces extérieurs.
Une configuration pensée pour la valorisation
Le bien se compose de :
2 villas T3
1 villa T4 – 3 chambres, particulièrement recherchée sur le marché international
1 studio indépendant
Chaque unité bénéficie d’une indépendance fonctionnelle, permettant une exploitation flexible (location saisonnière, long terme ou usage mixte).
Des prestations différenciantes
Piscine lagon & jardin paysager
Terrasses spacieuses avec espaces de réception
Cave à vin (capacité 2 000 bouteilles)
Abri anti-cyclonique sécurisé (60 m²)
Groupe électrogène professionnel
Citerne de 70 m³
Un niveau d’équipement particulièrement adapté au contexte caribéen, assurant autonomie, sécurité et continuité d’exploitation.
Performance locative
Situé à proximité immédiate d’Orient Bay, l’un des secteurs les plus dynamiques de Saint-Martin, l’actif bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à la location saisonnière.
Forte attractivité touristique internationale
Demande soutenue sur les unités 2 et 3 chambres
Configuration adaptée à une exploitation locative optimisée
Un investissement structuré et résilient
Configuration multi-unités (diversification du risque locatif)
Secteur recherché entre nature et littoral
Produit peu courant sur Hope Hill
Adapté à une stratégie patrimoniale ou internationale
Un actif particulièrement pertinent pour un investisseur recherchant :
rendement locatif, sécurité et valorisation à long terme dans un marché touristique solide.
-
11 Pièces
- 8 Salle de bains
-
305 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Building / Housing estate
- État:
- Bon état
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 305 m²
- Prix:
- € 2.600.000
- Pièces:
- 11
- Salles de bains:
- 8
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Air-conditioning
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
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Location Details
MF, Saint-Martin
REGLEMENTATION :
- Taxe foncière
- 6500 (€ / year)
Prestations
- Air-conditioning
- Salle de bains
- Chambre
- Digicode
- Portail électrique
- Maison
- Internet
- Terrain
- Éclairage extérieur
- Fenêtres coulissantes
- Studio
- Piscine
Alexandra HERVÉ 
Agent immobilier